Combien coûtent vos services de gestion immobilière ?
Nous travaillons pour nos clients sur une base horaire, en structurant les coûts pour garantir que les clients reçoivent toujours un bon rapport qualité-prix, que nous nettoyions leur maison ou que nous aplanions le chemin de la bureaucratie française. Quelques exemples de coûts sont présentés ci-dessous, et nous sommes toujours ravis de discuter des coûts probables « moyens » impliqués dans un projet particulier, que la tâche soit grande soit petite.
Nettoyage/changement à partir de 20€ par heure
Jardinage depuis 20€ par heure sur place
Entretien à partir de 25€ par heure plus la quincaillerie à prix coûtant
Liaison avec les artisans locaux, achat, administration et coûts de traduction sur demande
Nous collaborons étroitement avec nos clients, planifions et priorisons leurs besoins. Les tâches courantes sont exécutées et facturées mensuellement, et des feuilles de temps détaillées sont conservées à titre informatif. Nous envoyons régulièrement des mises à jour sur les progrès, de même que des photos, le cas échéant. Nous reconnaissons toujours que les clients nous achètent la » tranquillité d’esprit « , et nous savons que cela commence par s’assurer qu’ils sont tenus au courant.
Pour plus de détails sur les coûts, ainsi qu’une estimation spécifique, veuillez nous contacter. Veuillez nous contacter ou téléphoner à votre gestionnaire immobilier LBV le plus proche pour en discuter.
Pourquoi utilise-t-on des échelles de prix plutôt qu’un prix fixe?
Tout emploi ou tâche est différent. La somme exacte dépendra du degré de difficulté. Par exemple, il est beaucoup plus complexe d’essayer de négocier avec un artisan local, en utilisant un langage technique, que d’interroger un relevé de compteur auprès d’EDF. Nous communiquerons avec vous à tout moment, il n’y a donc pas de surprises de coûts à la fin du mois. Des frais précis sont négociés entre le gestionnaire immobilier de LBV qui gère votre propriété et vous, son client.
Y a-t-il d’autres frais?
Votre première facture comprendra des frais afin d’obtenir deux copies de vos clés coupées (nous recommandons trois ensembles au total). Si vous le souhaitez, vous pouvez les fournir; Sinon, on va le faire.
Combien vais-je être facturé si vous faites moins d’une heure de travail ?
Les clients sont facturés par 1/4 heure (par exemple, les emails et les appels téléphoniques relèvent souvent de cette plage de temps).
Qui paie si je vous demande d’entreprendre des travaux, pour quels matériaux seront nécessaires ?
Si vous n’avez pas encore fourni les matériaux, nous vous demanderons de nous payer à l’avance et nous les achèterons pour vous.
Quand et comment payer ?
Une facture est envoyée aux clients par courriel à la fin de chaque mois. Nous demandons à ce que le paiement nous soit fait par virement bancaire, Paypal ou un chèque en euros par retour de courrier. Ces paiements font essentiellement partie de notre salaire mensuel, c’est pourquoi nous vous demandons votre collaboration pour faire en sorte que nos factures soient payées en temps utile. Un devis des charges courantes peut être demandé à tout moment.
Lors de votre prochaine visite en France, vous recevrez une copie papier de vos factures et des reçus pour les achats effectués en votre nom.
Prenez-vous des mesures particulières durant la pandémie de COVID-19?
Chez LBV, nous pensons qu’il est important de tenir les propriétaires avec des locations de vacances en 2020/2021 informés et mis à jour sur les protocoles de changement recommandés et les normes de nettoyage requises pour assurer la conformité avec les autorités européennes, françaises et locales.
Pour en savoir plus sur notre approche des normes de nettoyage et des protocoles de changement, lisez notre article complet sur ce sujet ici.
